常州哪些房产可以零首付购买？需要什么条件？
[摘要] 目前，常州不少开发商打出零首付购房招牌，吸引购房者。所谓零首付购房，其实就是开发商先垫付30%的首付。这听起来确实是一种很诱人的购房方式，但真的有这么好的事情吗？那么常州哪些楼盘可以零首付购买？需要什么条件？我们一起来看看吧。
目前，常州不少开发商都打出了零首付的招牌，吸引购房者。所谓零首付，其实就是开发商先付30%的首付。这听起来是个很诱人的购房方式，但真的有这么好的事情吗？那么常州哪些楼盘可以零首付购买？需要什么条件？我们一起来看看吧。
常州哪些房产可以零首付购买？
常州零首付购房主要有两种方式，一种本质上相当于分期首付，即常州购房者不付或只付少量首付，开发商给购房者一年或几个月的时间，让其凑齐剩余首付，再去办理房贷；另一种则是高价签约，虚假贷款。这种常州零首付购房方式操作难度较大，也增加了常州购房者的购房风险。
与常州以往“低首付”需要支付更多利息或手续费的情况不同，如今常州的零首付、低首付大多是“首付分期”，常州大部分楼盘都约定一年内付清首付。真正让常州购房者享受“低首付”、“低房价”的楼盘并不多，分期付款的首付比例要么提高，要么优惠幅度相对缩小。
常州零首付贷款买房需要什么条件？
1、常州零首付购房贷款听起来很美好，但并没有开发商宣传的那么美好。所谓的常州零首付购房贷款，看似没有门槛，谁都可以申请。其实，常州零首付购房贷款的门槛比较高，至少需要具备购房资格，如果是外地购房者，一年以上的社保证明或者完税证明必不可少。其次，申请常州零首付购房贷款，必须有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则无法申请到银行贷款。
2、常州地区建设银行、工商银行、农业银行相继推出购房首付贷款业务，这是常州地区购房者用于支付新房购买首付的贷款类型，又称“零首付购房贷”，常州地区借款人购房时无须一次性以现金支付20%以上首付，只需提供有效担保后向银行申请首付贷款即可。
3、常州地区建设银行、工商银行、农业银行三家银行推出的零首付业务，在担保方式、贷款期限、贷款金额、放贷对象等方面略有不同，想要贷款的购房者要注意这一点，比较后选择适合自己的产品。
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